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更新于2023-11-11 20:36:48
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華東師范大學附屬杭州學校的周邊有哪些學區房?斑斑整理了華東師范大學附屬杭州學校(小學部)周圍的學區房雍容華庭、融信藍孔雀、新城·金璽鈺府、融信·學院府、汀瀾府、復地壹中心、和睦公寓、申花百悅公館等歷史價格數據,供想要買學區房的各位寶爸寶媽參考。

學校介紹:華中師范大學杭州附屬學校于今年正式招生,學校立志成為孩子們“喜歡來,不愿走”的學園與樂園。今后,這所學校還將依托華東師大優質的教育教學資源,努力探索九年一貫制公辦學校的新型辦學模式。

華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略

 

學區范圍:石祥路以南,西塘河以西,湖州街和申花路以北區域內拱墅區戶籍適齡兒童。

學區地圖:
華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略

 

學區落戶年限:暫無信息


學區房信息:

一手房:學區范圍內暫無新房銷售
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華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略

 


 

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超級版主
發表于2019-08-28 16:58:39

融信·藍孔雀

融信·藍孔雀
【地址】拱墅區工發路227號

  華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略 

【參考均價】:57243元/㎡(掛牌價)53420元/㎡(簽約價)

【建造年代】:2017年

【總戶數】:872戶

【小區戶型】融信藍孔雀小區共有6棟住宅樓,還有一棟是小區會所(4號樓),主力戶型是89方和108方的戶型。

【生活配套】小區內有涼亭座椅,可供休息。中間設有水池,可供觀賞,小區內人車分流,有休閑會所和兒童娛樂設施。小區東門出去50米距離是百潤超市,里面有蔬菜水果肉類生活用品等,貨物齊全,購物便捷。

【軌道交通】東門東南方向500米位置是地鐵10號線(在建)和汽車北站公交站,有15路、48路、67路等。


【不足之處】:樓盤正在裝修的比較多,出租率高。


超級版主
發表于2019-08-28 17:42:59

融信·學院府

融信·學院府
 華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略

 

【地址】:拱墅區莫干山路822號

華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略

  

【參考均價】:56918元/㎡(掛牌價)42660元/㎡(簽約價)

【建造年代】:2017年

【總戶數】:1397戶

【小區戶型】學院府主力戶型為78方 89方的,改善型戶型為128方和139方的。小高層,最高18層。

【生活配套】走進小區大門內有水池,小區綠化很好。中間有一個很大的兒童游樂園,有沙丘,有滑滑梯,休息涼亭等。出門一二百米左右有復地活力廣場,旁邊有百潤超市。

【軌道交通】小區南邊有地鐵5號線,10號線的換乘站。5號線已經開通,交通便利。小區門口有公交沈家塘站,出門往東約500米汽車北站。


【不足之處】剛交付一年左右的次新小區,未滿2年的居多,稅費較高。

超級版主
發表于2019-08-28 17:43:06

汀瀾府

汀瀾府
華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略

【地址】拱墅區冬澤巷99
華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略

 

【參考均價】:57243元/㎡(掛牌價)52420元/㎡(簽約價)

【建造年代】:2016年

【總戶數】:521戶

【小區戶型】小區一共7幢樓,主力戶型有89平方和126平方,樓與樓之間的間距很寬闊,采光很好。

【生活配套】小區里面有兒童游樂的場地,也有一些簡單的健身器械。有涼亭,可以休息。小區位處城西銀泰城東北600米處、配有超市、影院、飲食等。

【軌道交通】小區東邊大約1000米是10號線地鐵口(在建中)。小區南邊約200米是沈家塘公交站144路。


【不足之處】:交通稍有不便。

超級版主
發表于2019-08-28 17:43:35
1#

新城·金璽鈺府

新城·金璽鈺府
【地址】拱墅區冬澤巷98號

 華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略

 

【參考均價】:56060元/㎡(掛牌價)

【建造年代】:2016年

【總戶數】:225戶

【小區戶型】金璽鈺府主力戶型是89方的戶型,總層高11層,樓與樓之間的間距大,采光很好。人車分流。

【生活配套】出門約200米左右有復地活力廣場步行街商場,旁邊有大型百潤超市,離小區100米距離。

【軌道交通】小區東邊500米距離是花園崗公交站(67路91路76路等),小區東南方向是地鐵10號線汽車北站站。


【不足之處】

超級版主
發表于2019-08-28 17:43:54
2#

雍容華庭

雍容華庭
【地址】:拱墅區學院北路1000號
 華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略

 

【參考均價】:44895元/㎡(來自網絡)

【建造年代】:2016年

【總戶數】:1236戶

【小區戶型】主力戶型89方,總層高30層,樓間距大,一樓的采光都是很好的。其次戶型為72方,120方,139方。

【生活配套】中心景觀,塑膠跑道,人車分流,孩童游樂設施等。8幢樓下有一個區域兒童空間,人性化設計。樓下自帶商業配套,基本生活需求可以滿足,小區距離900米就是復地壹中心

【軌道交通】距離沈家塘公交站500米,距離地鐵10號線汽車北站站600米。


【不足之處】:距高架較近,噪音大。

超級版主
發表于2019-08-29 09:45:56
3#

和睦公寓

和睦公寓
【地址】:拱墅區莫干山路744號
 華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略

 

【參考均價】:45837元/㎡(掛牌價)

【建造年代】:1996年

【總戶數】:266戶

【小區戶型】小區一共5幢房子,是96年的商品房,都是一梯兩戶的,面積在64-82方之間,都是全明戶型,戶型正氣,格局大方,采光充足。

【生活配套】小區內有自己的幼兒園,有健身場地,小商店多,基本能滿足目前生活,對面是世紀聯華超市,購物很方便,邊上是新天地商業綜合體,離和睦醫院步行只有500米。

【軌道交通】小區在莫干山路主干道上,門口100米是汽車北站公交站,155,76路。67路等公交能到達杭城各地


【不足之處】:老小區,車位有限。

超級版主
發表于2019-08-29 09:46:03
4#

化纖新村

化纖新村
【地址】:拱墅區莫干山路760號
 華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略

 

【參考均價】:42076元/㎡(掛牌價)43340元/㎡(簽約價)

【建造年代】:1975年

【總戶數】:1188戶

【小區戶型】:該小區屬于單位房改房,總幢數23幢,1-9幢約1975年,9-23幢約1983年,一般一梯兩戶,主推小面積戶型。

【生活配套】小區內設有自行車庫,有防盜設施(需刷卡)設有齊全的健身器材,是老人休閑健身的好去處。小區對面是藍孔雀商業綜合體,藍鉆綜合體,和睦醫院都在小區一公里的范圍。

【軌道交通】小區北面緊靠汽車北站,小區南面1公里處是地鐵5號線莫干山路站,小區門口北面十幾米處就是公交莫干山路站


【不足之處】:老小區,車位有限。

超級版主
發表于2019-08-29 09:46:19
5#

景致公寓

景致公寓
【地址】拱墅區花園崗街213號
華東師范大學附屬杭州學校學區房攻略
 
【參考均價】:34362[font=微軟雅黑;;medium]元/㎡(掛牌價)30620[font=微軟雅黑;;medium]元/㎡(簽約價)
【建造年代】:2009年
【總戶數】:暫無數據
【小區戶型】:屬于回遷房性質,戶型暫無詳細信息
【生活配套】:3公里范圍內萬達廣場,運河文化廣場,聯華超市、運河上街等大型商超,完全能滿足日常購物需要。
【軌道交通】:靠近汽車北站,交通較為便利。

【不足之處】:回遷房,小區可能不好融入
V14
勛章 勛章
發表于2019-08-30 13:36:16
6#

[/土豪金]
V10 發表于2019-08-30 15:01:57
7#

雖然是新學校,但口碑好像還不錯哦
超級版主
發表于2019-08-30 17:26:28
9#

后面會寫的哦
版主
勛章
發表于2019-08-31 19:39:15
10#

樓主介紹的很詳細了,學區房還是挺多的,除了房價貴,沒毛病
V15 發表于2019-08-31 19:41:21
11#

V16 發表于2019-08-31 19:47:16
12#

…………
V11 發表于2019-08-31 20:48:47
13#

這個學區怎么樣?
V12
勛章 勛章
發表于2019-09-02 12:42:47
14#

和睦公寓和和睦新村是一樣的嗎?
V12
勛章 勛章
發表于2019-09-02 13:00:08
15#

華東師范大學附屬杭州學校旁邊的幼兒園是公辦的嗎?對應的學區也是這樣的嗎?
V3
發表于2020-05-18 22:34

幼兒園對應的不是這邊的房產,也不清楚招哪里的小朋友。這邊房產對應的是飛虹路、和杭宸兩個公辦幼兒園。
超級版主
發表于2019-09-02 13:28:15
16#

這倆不是一樣的,和睦新村不在這個學區
超級版主
發表于2019-09-02 13:33:26
17#

您具體指的是哪個幼兒園?
超級版主
發表于2019-09-02 13:34:52
18#

今年第一年招生,九年制,大關小學(申花校區)和莫干山路小學以后都是對口這個初中的。
V3
發表于2020-05-18 22:47

莫小是隨遷子女子弟學校,不用遷戶口的,對應初中是起航中學,要是能升華師大的話,人家拼死拼活買學區房遷戶口干什么呢!讀個莫小最后也能升華師大初中的話,這幾百萬的學區房房子還能交易賣掉嗎?
V14
發表于2021-03-02 09:07

回復@49911722 真的么?版主這個消息是真的么?
V8
發表于2023-07-13 16:59 IP歸屬地:浙江

回復@49911722 啟航中學要搬走了,和睦小學以后對應育才東南中學。莫小對應華師大沒問題
V10
發表于2023-08-11 16:04 IP歸屬地:浙江

回復@oaki 你想多了
V7 發表于2019-09-02 13:49:09
19#

我問下落 戶需要多長時間
V8
發表于2020-04-26 00:57

同問,今年小班,買這里房子還來的及讀小學么
超級版主
發表于2019-09-02 14:41:49
20#

這個今年第一年招生,現在應該落戶就可以吧
V12
勛章 勛章
發表于2019-09-03 14:40:44
21#

咨詢一下,落戶的話是需要父母雙方加小孩戶口還是只要一方父母加小孩落戶就可以讀了嗎?
超級版主
發表于2019-09-03 15:04:29
22#

一般一方落戶就可以的
V10 發表于2019-09-12 17:43:23
23#

賣魚橋那個這個女的目前跟區里提出自己的要求,說轉學可以,給我安排一個更好的。她看上了拱墅區重點打造的華師大附校(華東師范大學杭州附屬學校),不知道區里是否答應她的要求,如果答應的話,你們看華師大附校會不會更火
V6 發表于2019-09-16 22:37:57
24#

樓主,華東師范和登云路育才比哪個好點?我看房價差不多
V11
發表于2020-10-11 00:00

育才登云+文暉實驗 可以搖拱墅區民辦,保底是杭師大文暉實驗!2020年新初一全拱墅第一是文暉實驗了
V9 發表于2020-03-13 17:03:11
25#

目前看,還是華師大潛力大哦
V11
發表于2020-10-13 21:19

要選也是大關小學(申花)+華師大初中部,華師大小學部不如大關小學,還不能搖拱墅區優質民辦初中!
超級版主
發表于2020-03-20 08:48:46
26#

按道理是不可以的,具體可以問問學???

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