今天，西湖區轉塘單元XH1803-11地塊一期項目和小和山單元XH1403-08地塊項目正式舉行奠基開工儀式，這是浙江省內首批開工建設的配售型保障性住房項目，標志著我市保障性住房建設邁出了新的步伐。儀式由西湖區委常委、副區長施科琦主持，西湖區住建局局長張文新介紹項目基本情況，市住保房管局副局長韓君卿致辭，市住保房管局局長王進宣布項目開工。
本次奠基開工的配售型保障性住房項目共2個。其中，轉塘單元XH1803-11地塊一期項目位于西湖區轉塘街道，地上建筑面積約2.5萬平方米，計劃建設配售型保障性住房252套，以70平方米左右的中小戶型為主。項目6公里范圍內有金街美地、奧萊金街商業區、浙醫一院之江院區、省立同德之江院區等生活配套設施；教育資源豐富，除浙江音樂學院、中國美術學院外，項目西南角設有待建同步交付的九班幼兒園，南側配有小學和初中；整體交通便捷，項目北側緊鄰G320國道和地下一層彩虹快速路，距離地鐵6號線中村站僅150米。小和山單元XH1403-08地塊項目位于西湖區小和山單元，地上建筑面積約6.2萬平方米，計劃建設配售型保障性住房678套，以70平方米左右的中小戶型為主。項目周邊有印象城、景順鉑悅城等大型商業體；教育資源豐富，有浙江工業大學、浙江科技學院、浙江外國語學院、浙江長征職業技術學院等多所高校及一所九年一貫制學校和一所6班幼兒園在建；公共交通出行便捷，項目距地鐵3號線石馬站僅200米。
（轉塘單元XH1803-11地塊一期項目效果圖）
規劃建設保障性住房，是構建房地產發展新模式“三大工程”建設中的一項重要內容，是在新形勢下適應中國式現代化建設新要求，完善住房制度和供應體系、重構市場和保障關系的重大改革，目標是形成政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求，建立租購并舉的住房制度。對此，杭州市堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，著力推進保障性住房建設，2024年計劃籌建配售型保障性住房不少于6000套，西湖區積極表率，一馬當先，新春伊始即組織項目開工建設。
（小和山單元XH1403-08地塊項目效果圖）
根據要求，配售型保障性住房主要面向城市戶籍住房困難家庭、各類引進人才群體供應。準入條件將從無房、戶籍、人才類別、社保繳交年限、單身年齡等方面分類明確。房屋戶型將結合家庭人口數量、人才等級等因素綜合確定。銷售價格將堅持保本微利原則。同時，配售型保障性住房將實行嚴格的封閉管理，不得變更為商品住房以買賣、贈與等方式上市交易。
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