“如何申請人才專項租賃住房？”“申請入住需要符合什么條件？”一份“人才專項租賃住房申請攻略”奉上，一起來看看！有更多問題，可以留言給小編哦~
@明天會更好：人才專項租賃住房是什么？
答：人才專項租賃住房是市屬或區屬國有企業籌建、在住宅地塊上建設的租賃住宅項目，項目房源以中小型戶型為主、只租不售，租金按不高于同地段同品質市場租賃住房評估租金的70%執行，主要用于解決新市民、青年人住房困難問題。
@晴天：申請入住有什么條件？什么人都可以住嗎？
答：人才專項租賃住房入住申請人及其家庭成員（配偶、未成年子女）需符合下列條件：
①申請人為在分類認定有效期內的杭州市A、B、C、D、E、F類人才、項目所在區域的區級人才、具有大專及以上學歷人員，或在招租公告中明確的其他人才；
②申請人、配偶及未成年子女在杭州市限定區域內無住房（限定區域范圍由運營單位在招租公告中明確）。
③與杭州市范圍內（具體區域范圍由運營單位在招租公告中明確）用人單位簽訂全職正式聘用服務合同，且已繳納社會保險或個人所得稅；屬創業人員的,應持有杭州市內營業執照(擔任法人)和半年(含)以上完稅證明；
④申請人、配偶及未成年子女在限定區域內未享受相關租房優惠政策(包括安家補助)及租房類補貼政策（選擇“租補分離”的除外)：
住房優惠政策指申請人、配偶及未成年子女享受過公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經濟適用住房、人才公寓以及批地建房等按政府優惠購（建）住房，以及高層次人才購房補貼、高校等事業單位發放的購房補貼；
租房優惠政策指申請人、配偶及未成年子女按照政府優惠租金標準承租的住房；
租房類補貼政策指包括公租房貨幣補貼、新引進應屆大學生租房補貼、高層次人才租房補貼，租補分離指申領以上租房類補貼政策的可同時以保障性租賃住房租金標準承租人才專項租賃住房。
⑤運營單位在招租公告中明確的其他條件，各區的人才專項租賃住房項目結合本區域發展、項目周邊租賃需求等實際情況制定了公開配租受理公告，具體入住條件以各項目配租公告為準。
@橡皮泥：杭州市各個區（縣、市）都有人才專項租賃住房嗎，都運營了嗎，哪里能看到這些項目？
答：目前，杭州市上城、拱墅、西湖、濱江、錢塘、蕭山、余杭、臨平、臨安、富陽等10個城區有人才專項租賃住房項目，大部分處于建設階段。
已運營的項目可前往市住保房管局官網—住房租賃—保障性租賃住房專欄或登錄“浙里辦”app—“e房通”—“租房一張圖”—“人才專項租賃住房”模塊查看。
@心靈在旅行：請問具體租金哪里看，各類人才租金折扣都是一樣的嗎？
答：人才專項租賃住房根據房屋樓層、面積等因素實行一房一價。對于符合準入條件（詳見招租公告）的市級A、B類人才免租金， C、D類人才租金為市場評估租金的20%， E類人才租金為市場評估租金的40%，其他人才租金不高于市場評估租金的70%。對于符合準入條件和租房類補貼政策的人才，在申領租房類補貼的同時按照保障性租賃住房租金標準執行。具體租金標準和價格可查看各項目公開配租受理公告中的房源清單。
@潤達：人才專項租賃住房配租流程是怎么樣的，可以直接申請嗎？
答：目前人才專項租賃住房采取先集中申請配租，后常態化申請配租的方式。各項目在首次推出房源時，先進入集中申請配租階段，申請人通過提交申請材料—審核并公示名單—公證搖號—線上選房—簽約入住的流程申請入住，當集中申請配租階段結束后會進入常態化申請配租階段，申請人通過提交申請材料—審核通過—線下選房并簽約入住的方式申請入住。
@西湖邊的雷峰塔：人才專項租賃住房項目什么時候可以申請入??？
答：各人才專項租賃住房項目在申請入住前會發布配租受理公告，公告中有具體的集中申請配租階段時間和常態化申請配租時間，可前往杭州市住房保障和房產管理局官網—住房租賃—保障性租賃住房專欄受理公告、登錄“浙里辦”app—“e房通”—“租房一張圖”應用或各區發布微信公眾號上查看各項目配租公告。
@斗戰勝佛：人才專項租賃住房的房屋戶型是怎么樣的，可以在入住前參觀嗎？
答：人才專項租賃住房的房屋戶型從一居室到四居室不等，具體可以查看配租公告中的房源清單，同時項目發布配租公告時提供樣板房參觀，有需要的可以預約參觀。
@是杜譚呀：入住人才專項租賃住房能辦理房屋租賃登記備案嗎？
答：根據杭州市有關規定，人才專項租賃住房簽訂租賃合同后，可以辦理房屋租賃登記備案。
想了解更多公租房信息
請掃碼關注杭州住房保障微信公眾號~
